L’investissement immobilier en coeur de ville
Urban Premium, Société de Gestion de Portefeuille, spécialiste de l’investissement immobilier en centre-ville, structure et gère une gamme de SCPI résidentielles intégrant un levier fiscal, ainsi qu’une SCPI de commerce de centre-ville.
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Urban Premium a été élue en 2021 par le magazine spécialisé “Gestion de Fortune”, deuxième meilleure société de gestion ayant un encours inférieur à 1 Milliard d’euros.
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Focus livraison
FONTAINEBLEAU – SAINT-HONORE
Le 6 avril 2022, la SCPI URBAN PIERRE N°4 a procédé à sa 10ème livraison. Il s’agit d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, qui abritait le musée Napoléonien de la ville de Fontainebleau. Il est situé en plein de centre de la ville à proximité immédiate de la mairie et du château de Fontainebleau. Cet actif présente une architecture remarquable dont les éléments les plus remarquables (l’escalier principal, les moulures et cheminées) ont été conservés après réhabilitation. Après travaux, l’immeuble dispose de 16 appartements (du T1 au T3) pour une surface habitable d’environ 780 m². Plusieurs appartements disposent d’espaces extérieurs (balcons et terrasses) et tous disposent d’une place de stationnement.
16
Appartements780 m²
De surface habitableDu T1 au T3
Typologies121 m²
Jardin privatif
MONTAUBAN – RESISTANCE
Montauban - Chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne est la sixième plus peuplée d’Occitanie. La ville de Montauban, bénéficiant de son riche héritage patrimonial et est classée en tant que « ville d’art et d’histoire » ainsi que, depuis 2015, parmi les « Grands Sites d’Occitanie ». Montauban est bien desservie que ce soit par le TGV (Toulouse, Marseille, Bordeaux et Paris) ou par les autoroutes A20 et A62. La desserte de son centre-ville s’appuie sur un réseau de transport urbain composé de 9 lignes de bus. Livré le 19 janvier 2023 à la SCPI URBAN PIERRE N°5, cet immeuble érigé en R+3 est situé dans le centre-ville historique de Montauban, à proximité de la Place Nationale et en plein cœur d’une des principales artères commerçantes de la ville. Le bien est caractérisé par une architecture montalbanaise orné de briques jaunes et rouges, et embelli par des volets bleus.
211 m²
1 Commerce497 m²
De surface habitableDu T1 au T3
Typologies1B, 8C, 1D
DPE des logements
NARBONNE – HOTEL DE VILLE
Sous-préfecture de l’Aude et 4e ville de la région Languedoc-Roussillon, Narbonne est la ville-centre d’une agglomération de plus de 129 000 habitants. Commune traversée par le canal de la Robine, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, attachée à la valorisation et à l’animation du patrimoine et de l’architecture, Narbonne fait partie du réseau des « Villes et Pays d’art et d’histoire ». La livraison de cet ensemble immobilier de caractère, édifiés au XIXe siècle au sein du cœur de ville de Narbonne, s’est achevée le 2 février. L’ensemble, est situé Place de l’Hôtel de Ville, entre la rue Corneille et la rue Droite. Après travaux, l’ensemble dispose de 17 appartements (du T1 au T4) pour une surface habitable d’environ 800m².
17
Appartements800 m²
De surface habitableDu T1 au T4
Typologies3B, 14C
DPE des logements
NICE – RIBOTTI
NICE - Capitale du département des Alpes-Maritimes sur la Côte d’Azur, et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur après Marseille. Livré à la SCPI PINEL URBAN VITALIM N°3 le 16 février 2023, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à mi-chemin entre le port et la vieille ville et est bien desservi par les transports en commun. Le projet porte sur la réhabilitation d’un ancien immeuble de bureaux anciennement occupé par un opérateur téléphonique national. Il se compose de 19 logements allant du T2 au T3bis pour une surface privative de 1 206 m². Les logements bénéficient majoritairement d’espaces extérieurs (terrasses et/ou balcons) pour une surface totale de plus de 250 m². Deux emplacements de stationnement complètent l’offre.
19
Appartements1 197m²
De surface habitableDu T2 au T3bis
Typologies16B et 3C
DPE des logements
Notre présence territoriale
URBAN PREMIUM gère actuellement 19 SCPI, propriétaires de 141 actifs immobiliers, répartis sur 70 villes en France.
SCPI Déficit foncier
5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverteSCPI Scellier / Pinel
5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverteSCPI Malraux
5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverteSCPI Rendement
1 SCPI ouverteNos dernières distinctions
PRIX 2022
Urban Premium a été récompensée, pour la 11ème année consécutive, en recevant le prix de la deuxième meilleure société de gestion ayant un encours < à 1 Milliard d’euros.
PRIX 2021
Urban Premium a été élue en 2021 par le magazine spécialisé “Gestion de Fortune”, deuxième meilleure société de gestion ayant un encours < à 1 Milliard d’euros.