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L’investissement immobilier en coeur de ville

L’investissement immobilier en coeur de ville

Urban Premium, Société de Gestion de Portefeuille, spécialiste de l’investissement immobilier en centre-ville, structure et gère une gamme de SCPI résidentielles intégrant un levier fiscal, ainsi qu’une SCPI de commerce de centre-ville.

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Urban Premium a été élue en 2021 par le magazine spécialisé “Gestion de Fortune”, deuxième meilleure société de gestion ayant un encours inférieur à 1 Milliard d’euros.

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Vous trouverez ci-dessous les dernières actualités d’URBAN PREMIUM

Focus livraison

NARBONNE – Viollet Leduc

SCPI Déficit Foncier

NARBONNE - Sous-préfecture de l’Aude et 4e ville de la région Languedoc-Roussillon, Narbonne est la ville-centre de l’agglomération du « Grand Narbonne » avec plus de 129 000 habitants. Attachée à la valorisation et à l’animation du patrimoine et de l’architecture, Narbonne fait partie du réseau des « Villes et Pays d’art et d’histoire » notamment par le biais de ses nombreux monuments historiques classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Cette ville se distingue aussi avec son fort patrimoine culturel représenté par la présence de musées labellisés « Musée de France ». Narbonne est directement reliée à un réseau de grandes villes telles que Paris, Toulouse, Barcelone, grâce à sa gare TGV.

19

Appartements

1087 m²

De surface habitable

T1 à T4

Typologies

15 DPE à C, 4 DPE à D

DPE des logements

METZ – PAIXHANS

SCPI Pinel / Denormandie

METZ - Commune du nord la France, blottie dans les bras sinueux de la Moselle, dans la région du Grand-est. Troisième ville la plus peuplée du Grand-est, riche d’un fort héritage médiéval et classique, elle accueille l’un des plus beaux vaisseaux gothiques d’Europe, la cathédrale Saint-Etienne pour laquelle elle sollicite un classement à l’Unesco. Metz s’érige aujourd’hui comme plateforme pour l’art moderne et contemporain. C’est une ville en pleine croissance, profitant de l’essor économique allemande et luxembourgeoise. Elle s’affirme jusqu’à 2015 comme la « ville internet » et également comme la « ville jardin » égrenant son paysage urbain et architectural au fil de l’eau et des parcs.

35

Appartements

1918 m²

De surface habitable

Du studio au T4

Typologies

6 lots B, 25 lots C, 4 lots D

DPE des logements
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NICE – RIBOTTI

SCPI PINEL / DENORMANDIE

NICE-Capitale du département des Alpes-Maritimes sur la Côte d’Azur et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Livré à la SCPI PINEL URBAN VITALIM N°3 le 16 février 2023, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à mi-chemin entre le port et la vieille ville. Le projet porte sur la réhabilitation d’un ancien immeuble de bureaux anciennement occupé par un opérateur téléphonique national. Il se compose de 19 logements allant du T2 au T3bis pour une surface privative de 1 206 m². Les logements bénéficient majoritairement d’espaces extérieurs (terrasses et/ou balcons) pour une surface totale de plus de 250 m². Deux emplacements de stationnement complètent l’offre.

19

Appartements

1 197m²

De surface habitable

Du T2 au T3bis

Typologies

16 lots B et 3 lots C

DPE des logements
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NARBONNE – HOTEL DE VILLE

SCPI Déficit foncier

Sous-préfecture de l’Aude et 4e ville de la région Languedoc-Roussillon, Narbonne est la ville-centre d’une agglomération de plus de 129 000 habitants. Commune traversée par le canal de la Robine, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, attachée à la valorisation et à l’animation du patrimoine et de l’architecture, Narbonne fait partie du réseau des « Villes et Pays d’art et d’histoire ». La livraison de cet ensemble immobilier de caractère, édifiés au XIXe siècle au sein du cœur de ville de Narbonne, s’est achevée le 2 février. L’ensemble, est situé Place de l’Hôtel de Ville, entre la rue Corneille et la rue Droite. Après travaux, l’ensemble dispose de 17 appartements (du T1 au T4) pour une surface habitable d’environ 800m².

17

Appartements

800 m²

De surface habitable

Du T1 au T4

Typologies

3 lots B et 14 lots C

DPE des logements
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MONTAUBAN – RESISTANCE

SCPI Déficit foncier

Montauban - Chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne est la sixième plus peuplée d’Occitanie. Elle bénéficie de son riche héritage patrimonial est classée en tant que « ville d’art et d’histoire » ainsi que parmi les « Grands Sites d’Occitanie ». Montauban est bien desservie par le TGV (Toulouse, Marseille, Bordeaux et Paris) ou par les autoroutes A20 et A62. La desserte de son centre-ville s’appuie sur un réseau de transport de 9 lignes. Livré le 19 janvier 2023 à la SCPI URBAN PIERRE N°5, cet immeuble érigé en R+3 est situé à proximité de la Place Nationale et en plein cœur d’une des principales artères commerçantes de la ville. Le bien est caractérisé par une architecture traditionnelle portée par des façades de briques jaune et rouge.

211 m²

1 Commerce

497 m²

De surface habitable

Du T1 au T3

Typologies

1 lot B, 8 lots C et 1 lot D

DPE des logements
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FONTAINEBLEAU – SAINT-HONORE

SCPI Déficit foncier

Le 6 avril 2022, la SCPI URBAN PIERRE N°4 a procédé à sa 10ème livraison. Il s’agit d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, qui abritait le musée Napoléonien de la ville de Fontainebleau. Il est situé en plein centre de la ville à proximité immédiate de la mairie et du château de Fontainebleau. Cet actif présente une architecture remarquable dont les éléments les plus remarquables (l’escalier principal, les moulures et cheminées) ont été conservés après réhabilitation. Après travaux, l’immeuble dispose de 16 appartements (du T1 au T3) pour une surface habitable d’environ 780 m². Plusieurs appartements disposent d’espaces extérieurs (balcons et terrasses) et tous disposent d’une place de stationnement.

16

Appartements

780 m²

De surface habitable

Du T1 au T3

Typologies

121 m²

Jardin privatif
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Notre présence territoriale

URBAN PREMIUM gère actuellement 19 SCPI, propriétaires de 141 actifs immobiliers, répartis sur 70 villes en France.

CARTE URBAN DF1
Carte Urban CC

SCPI Déficit foncier

5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverte

SCPI Scellier / Pinel

5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverte

SCPI Malraux

5 SCPI clôturées | 1 SCPI ouverte

SCPI Rendement

1 SCPI ouverte
photo ville

Nos dernières distinctions

PRIX 2024

La SCPI URBAN COEUR COMMERCE a été récompensée lors du Palmarès des SCPI Durable organisé par la plateforme DeepInvest en obtenant la deuxième place dans la catégorie « SCPI durables des CGP ».

GESTION-DE-FORTUNE

PRIX 2022

Urban Premium a été récompensée, pour la 11ème année consécutive, en recevant le prix de la deuxième meilleure société de gestion ayant un encours < à 1 Milliard d’euros.

GESTION-DE-FORTUNE

PRIX 2021

Urban Premium a été élue en 2021 par le magazine spécialisé “Gestion de Fortune”, deuxième meilleure société de gestion ayant un encours < à 1 Milliard d’euros.